Poszukując odpowiedniej działki, gdzie moglibyśmy zbudować swój wymarzony dom, generalnie w większości przypadków poszukujemy działek budowlanych, a więc takich, które w planach zagospodarowania przestrzennego danej gminy są przeznaczone jako tereny budowlane, przy czym musi to być wpisana budowa domów jednorodzinnych, a nie na przykład jakichś obiektów przemysłowych. Tego rodzaju działek jest w naszym kraju obecnie co najmniej kilkanaście razy więcej niż chętnych do ich kupna, którzy dysponują realną gotówka lub zdolnością kredytową, a więc mamy z czego wybierać. Jednak w ogłoszeniach sprzedaży działek możemy napotkać też takie, że za nieduże pieniądze oferowana jest na przykład działka rolna o powierzchni 3 tysięcy metrów kwadratowych, gdzie możliwe jest uzyskanie warunków zabudowy siedliskowej. Takich działek na rynku nieruchomości wtórnych jest coraz więcej, bowiem wiele gmin nie ma jeszcze opracowanych planów zagospodarowania przestrzennego wiele miejsc, a więc warunkiem zabudowy danej działki jest wystąpienie właśnie o wydanie warunków zabudowy siedliskowej lub po prostu odrolnienie danej działki, a więc na trwałe wyłączenie jej z jakiejkolwiek produkcji czysto rolniczej. Warunkiem otrzymania zabudowy siedliskowej działki jest posiadanie przez nią tak zwanego dobrego sąsiedztwa, a więc graniczenie przynajmniej z jednej strony z działka posiadającą zabudowę mieszkalną oczywiście do temu musi być możliwość doprowadzenia podstawowych mediów.